Un certificat de contrôle négatif est ennuyeux, mais ce n'est certainement pas une exception. En Flandre, une part considérable des contrôles électriques est négative, surtout pour les installations plus anciennes et les maisons qui sont mises en vente. La bonne nouvelle ? La plupart des infractions sont prévisibles et souvent réparables à l'avance.
Dans cet article, nous passons en revue les 7 infractions que nos contrôleurs constatent le plus souvent. Pour chaque infraction, nous expliquons ce que cela signifie exactement, pourquoi cela est considéré comme une infraction et ce que vous pouvez faire pour l'éviter ou la corriger.
1. Schéma unifilaire manquant ou incomplet
C'est de loin l'infraction la plus courante. Le schéma unifilaire est un dessin technique qui représente la structure de votre installation électrique : quels circuits électriques existent, quelle protection est en place et comment tout est connecté. Le plan de situation montre où se trouvent physiquement les conduites et les points de connexion dans votre maison.
Pourquoi est-ce une infraction ? Sans schéma unifilaire et plan de situation corrects, l'inspecteur ne peut pas vérifier si votre installation a été réalisée conformément aux plans. Le AREI (Règlement Général sur les Installations Électriques) stipule que ces documents doivent être présents et à jour.
Comment l'éviter ? Faites établir ou mettre à jour un schéma unifilaire et un plan de situation par votre installateur avant le contrôle. Si votre installation a été étendue dans le passé avec par exemple des panneaux solaires, une borne de recharge ou une batterie domestique, alors ces extensions doivent également figurer sur le schéma. Vérifiez cela avant de planifier un contrôle.
2. Pas ou installation de mise à la terre insuffisante
La mise à la terre est l'un des composants de sécurité les plus importants de votre installation. Elle garantit qu'en cas de défaut dans un appareil, le courant de défaut est évacué en toute sécurité vers la terre, au lieu de passer par votre corps.
Qu'est-ce qui ne va souvent pas ? Dans les maisons anciennes, la mise à la terre est complètement absente ou insuffisante. La résistance de dispersion de terre est trop élevée, le disjoncteur de terre est absent ou la connexion à l'électrode de mise à la terre est interrompue. Pour les maisons antérieures à 1981, c'est un problème particulièrement courant.
Comment l'éviter ? Faites vérifier et mesurer la mise à la terre par votre installateur avant le contrôle. Une bonne installation de mise à la terre avec une résistance de dispersion de terre inférieure à 30 ohms (dans la plupart des cas) et un disjoncteur de terre fonctionnel est essentielle. Pour les maisons anciennes, il peut être nécessaire d'installer une mise à la terre complètement nouvelle.
3. Dispositif différentiel manquant ou défectueux
Un dispositif différentiel, également appelé interrupteur différentiel, est un composant de sécurité qui interrompt immédiatement le courant en cas de fuite de courant. Cela vous protège contre l'électrocution.
Qu'est-ce qui ne va souvent pas ? Le dispositif différentiel est complètement absent, est du mauvais type (30 mA est obligatoire pour les installations domestiques), ne réagit plus lors du test ou n'est pas correctement connecté. Dans certains cas, le différentiel ne protège pas tous les circuits électriques, ce qui constitue également une infraction.
Comment l'éviter ? Vérifiez si votre tableau électrique contient un dispositif différentiel fonctionnel de 30 mA qui protège tous les circuits. Testez le différentiel régulièrement via le bouton de test sur l'appareil. Ne réagit-il pas ? Faites-le remplacer immédiatement par votre installateur, car vous n'êtes alors pas protégé contre l'électrocution.
4. Sections de fil incorrectes
Chaque circuit a une certaine section de fil (épaisseur du câble) qui doit correspondre à la protection (le disjoncteur ou le fusible) qui y est installé. Un fil trop fin sur un disjoncteur trop puissant peut provoquer une surchauffe et finalement un incendie.
Que se passe-t-il souvent mal ? Dans les installations plus anciennes ou celles qui ont été modifiées par des personnes inexpérimentées, des combinaisons incorrectes se produisent régulièrement. Par exemple, un fil de 1,5 mm² connecté à un disjoncteur de 20A, alors que cette section ne peut supporter au maximum que 16A. L'utilisation de types de fils obsolètes sans double isolation est également encore courante.
Comment l'éviter ? Faites effectuer toute modification de votre installation par un installateur agréé qui calcule et applique les sections de fil correctes. Les bricoleurs qui branchent une prise supplémentaire avec un fil trop fin qui traînait dans le tiroir : c'est exactement ainsi que cette infraction se produit.
5. Protection insuffisante dans les zones humides
Les salles de bains, douches, espaces de lavage et zones extérieures sont des zones humides où des règles plus strictes s'appliquent à l'installation électrique. Le risque d'électrocution y est plus élevé en raison de la présence d'eau.
Que se passe-t-il souvent mal ? Des prises ou des interrupteurs placés trop près d'une douche ou d'une baignoire, un éclairage non adapté à la zone d'humidité, ou une protection supplémentaire manquante pour les circuits électriques dans ces espaces. La délimitation des volumes (les zones autour d'une baignoire ou d'une douche où certaines installations sont autorisées ou non) n'est pas toujours correctement appliquée.
Comment l'éviter ? Faites vérifier les zones de votre salle de bain et des espaces humides par un installateur. Les règles sont strictes mais logiques : plus on est près de la source d'eau, plus les exigences concernant le degré de protection du matériel et la protection du circuit électrique sont strictes.
6. Connexions et raccordements non conformes
Des connexions lâches, des dominos visibles en dehors d'une boîte d'encastrement, des fils mal serrés ou des câbles non protégés : ce sont autant d'infractions que nos contrôleurs constatent régulièrement.
Qu'est-ce qui ne va souvent pas ? Surtout dans les installations qui ont été modifiées progressivement par différentes personnes au fil des ans, des connexions non conformes se forment. Une prise supplémentaire qui a été ajoutée rapidement, un fil prolongé utilisé en permanence comme connexion fixe ou une boîte d'encastrement sans couvercle dans un vide sanitaire.
Comment l'éviter ? Vérifiez visuellement votre installation avant l'inspection. Y a-t-il des fils visibles en dehors des boîtes d'encastrement ? Des connexions ouvertes ? Des câbles qui passent sans protection le long des murs ou à travers des espaces humides ? Faites évaluer la situation par un installateur et corrigez-la si nécessaire.
7. Installation non conforme au schéma unifilaire
Même si le schéma unifilaire est présent, l'installation physique doit également y correspondre. L'inspecteur compare le schéma à la situation réelle. Toute déviation est une violation potentielle.
Qu'est-ce qui ne va souvent pas ? Après des années d'ajustements, d'extensions et de bricolages sur une installation, le schéma d'origine n'est plus correct. Des circuits électriques ont été ajoutés qui ne figurent pas sur le schéma, des protections ont été modifiées sans mettre à jour le schéma, ou la situation sur le plan diffère de la réalité.
Comment l'éviter ? Faites mettre à jour le schéma unifilaire et le plan de situation après chaque modification de votre installation. Si vous ne savez plus si votre schéma est toujours à jour, faites-le vérifier par votre installateur avant l'inspection. Un schéma qui ne correspond pas à la réalité est en soi une violation, même si l'installation est techniquement en ordre.
Que faire si vous recevez tout de même un certificat de conformité négatif ?
Un certificat négatif est ennuyeux mais pas catastrophique. Cela signifie qu'il y a des points qui ne respectent pas les normes actuelles. Les étapes suivantes sont toujours les mêmes :
1. Lisez le rapport d'inspection attentivement Toutes les violations constatées sont décrites dans le rapport. Chez Keurnu, nous veillons à ce que le rapport soit compréhensible, sans jargon technique inexpliqué.
2. Faites appel à un installateur agréé Faites corriger les violations par un professionnel. Utilisez le rapport d'inspection comme liste de tâches.
3. Planifiez une nouvelle inspection Dès que toutes les modifications ont été effectuées, vous planifiez une nouvelle inspection . Lors de la nouvelle inspection, seules les violations précédemment constatées sont en principe vérifiées à nouveau.
Le délai pour la reinspection dépend du type de contrôle. Lors d'un contrôle lors de la vente c'est 12 mois après le contrôle ou 18 mois après l'acte notarié. Lors d'un contrôle périodique c'est 12 mois. Lors d'une mise en service il n'y a pas de délai fixe, mais l'installation n'est pas connectée tant que tu n'as pas un certificat positif.
Liste de contrôle préventive pour ton contrôle
Veux-tu maximiser tes chances d'obtenir un certificat positif ? Vérifie ces points avant de planifier le contrôle :
- Schéma unifilaire et plan de situation présent et à jour ?
- Installation de mise à la terre présente et en bon état ?
- Dispositif différentiel (30 mA) présent, correctement connecté et fonctionnel ?
- Sections de câbles correctes pour les disjoncteurs installés ?
- Espaces humides conformes à la délimitation de volume ?
- Toutes les connexions dans des boîtes d'encastrement, aucun fil dénudé visible ?
- Schéma et réalité correspondent-ils ?
As-tu des doutes sur un ou plusieurs points ? Fais faire un contrôle par ton installateur avant le contrôle. C'est toujours moins cher qu'une reinspection par la suite.
Conclusion
La plupart des infractions lors d'un contrôle électrique ne sont pas des surprises. Elles reviennent systématiquement sur les mêmes éléments : documentation, mise à la terre, différentiel, sections de câbles et espaces humides. En faisant vérifier ton installation à l'avance par un installateur agréé et en mettant tes documents en ordre, tu augmentes considérablement tes chances d'obtenir un certificat positif.
Chez Keurnu, nous prenons le temps d'expliquer le résultat après chaque inspection. Positif ou négatif, vous savez exactement où vous en êtes et quelles sont les prochaines étapes.